2 апреля 2015, 23:10
181
Рубрика: Практика
Анонс:
Совсем другое дело когда вы подписываете договор о доверительном управлении квартирой с риэлтором или агентством

Управление квартирой

С заработных финансов от сдачи квартиры в наем нужно заплатить налог на доходы физлиц по ставке . Когда  вы заключили договор аренды с агентством,риэлтором, то как правило, выплачивая владельцу имущества арендную плату,риэлтор сам сразу взимает и налог. В таком случае даже не потребуется декларировать доход.Но может  вы решили действовать сами, тогда придется бегать подавать декларацию о доходах в местную налоговую инспекцию стоя самим в очередях.Налоговые органы тщательно контролируют сдачу жилья в аренду физ лицами через органы внутренних дел,потому что арендаторы зачастую регистрируются по месту где находится квартира.Совсем другое дело когда вы подписываете договор о доверительном управлении квартирой с риэлтором или агентством, тоесть вы как владелец жилья передаете агентству недвижимости полномочия по сдаче ее внаем.  Агентство представляет все интересы хозяев жилья и контролирует финансовые вопросы с квартиросъемщиком.Как всегда  договор заключается на год с последующей пролонгацией. По условию действия договора агентство или риэлтор  обязуется подыскивать клиентов, вовремя, в срок выплачивать арендную плату, проверять состояние квартиры и предметов мебели. Риэлтор,агентство контролирует оплату  счетов за коммунальные услуги, по  договоренности оказывает услуги по уборке квартиры, вызову слесарей и т. д.  Доверительного управления квартирой,а точнее его стоимость составляет в среднем 10 - 20% от ежемесячной  аренды.Когда заключается договор от вас  потребуется предъявить риэлтору,агентству свой паспорт и документы о праве распоряжаться этой  квартирой. Также нужны счета,справки о состоянии лицевого счета, то есть о отсутствии долгов по квартире.
Агентство недвижимости "Бердянск" это нравится
Улучшить сайт Соцсети